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Société Civile Immobilière — Cotonou, Bénin

L'art de valoriser votre patrimoine immobilier

Acquisition, valorisation et gestion locative de biens d'exception à Cotonou et au Bénin.

Découvrir nos biens
8
Biens gérés
↑ +3 cette année
97 %
Taux d'occupation
↑ Excellent
La direction

Mot de l'Administrateur Général

YAYA Sikirou
YAYA Sikirou
Administrateur Général
SM Immobilier — SCI

Forts de plus de trente années d'expérience, nous poursuivons une ambition : faire de SM Immobilier une foncière de référence, alliant héritage familial, excellence opérationnelle et performance patrimoniale. Notre développement repose sur des investissements sélectifs, une gestion rigoureuse de nos actifs et des relations de confiance durables avec nos locataires et partenaires. Aujourd'hui, nous engageons une nouvelle étape de notre évolution, avec la volonté de bâtir un groupe immobilier structuré, performant. Notre engagement demeure : créer de la valeur, préserver notre patrimoine et transmettre aux générations futures une entreprise solide et respectée.

28 376 m²
d'actifs immobiliers
97 %
Taux d'occupation
+ 30 ans
d'expérience immobilière
Notre Histoire

+ 30 ans,bâtir pour durer

Depuis 1990, SM Immobilier développe et valorise un patrimoine immobilier familial, principalement implanté dans les emplacements stratégiques de Cotonou.

Construite progressivement, cette réussite repose sur des choix d'investissement réfléchis, une gestion maîtrisée et des relations de confiance établies avec ses partenaires.

Forte de cet héritage, SM Immobilier poursuit aujourd'hui sa transformation vers un modèle de foncière institutionnelle, avec l'ambition d'étendre son rayonnement à l'échelle régionale.

Mission & Valeurs

Ce qui nous guide

Développer, valoriser et gérer un portefeuille immobilier de qualité, en privilégiant les emplacements à forte valeur ajoutée, la performance des actifs et la satisfaction de nos locataires.

Notre engagement : conjuguer création de valeur, exigence de gestion et contribution au développement économique des territoires.

Notre vision : devenir une foncière institutionnelle de référence en Afrique de l'Ouest, reconnue pour la solidité de son patrimoine, la qualité de sa gouvernance et ses performances.

Notre ambition est de bâtir un groupe immobilier d'envergure régionale, capable, à terme, d'accéder aux marchés financiers pour accompagner sa croissance et assurer sa pérennité.

Nos valeurs

Pérennité

Préserver, développer et transmettre un patrimoine solide aux générations futures.

Excellence

Cultiver la rigueur, le professionnalisme et la recherche permanente de performance.

Confiance

Construire des relations durables fondées sur l'intégrité, la transparence et le respect de nos engagements.

Ambition

Anticiper les évolutions du marché et saisir les opportunités pour accompagner notre développement.

Notre patrimoine

GANHI 1
Immeuble commerces et bureaux · R+1
GANHI 1
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
2 511 m²
GANHI 2
Immeuble de bureaux · R+7
GANHI 2
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
11 405 m²
GANHI 3
Immeuble entrepôt et commerce
GANHI 3
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
1 158 m²
GANHI 4
Immeuble mixte commerces et bureaux · R+7
GANHI 4
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
9 717 m²
GANHI 5
Immeuble commercial · R+2
GANHI 5
Cotonou · Avenue Clozel — quartier central des affaires
Surface
600 m²
STEINMETZ 1
Immeuble de bureaux · R+5
STEINMETZ 1
Cotonou · Avenue Steinmetz
Surface
2 000 m²
Voir tout le patrimoine (8 sites)

Nos disponibilités

Boutique de 135 m²
Boutique de 135 m²
Boutique · 135 m²
📍 GANHI 1 — Rez-de-chaussée
Loyer sur demande
Disponible
Voir le bien
Voir les 2 biens disponibles
À louer
Bureau moderne de 80 m²
GANHI 1, 1er étage
80 m² 1er étage Loyer sur demande Charges 15 % du loyer HT
Sécurité maximale
gardiennage et surveillance 24h/24
Stationnement aisé
parkings intérieurs et extérieurs pour vos collaborateurs et vos visiteurs
Restaurant inter-entreprise
un service de restauration sur place
Plateau lumineux
larges baies vitrées, sol carrelé, ventilateurs de plafond
Sanitaires intégrés
livrés avec le plateau
Vie économique — grandes entreprises et nombreuses agences bancaires Services et commerces — marché moderne de Ganhi, supermarchés, pharmacie Restauration et mode — restaurants, boutiques, librairies Tout à moins de 300 mètres — l'ensemble de ces commodités entoure l'immeuble
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Nos Partenaires

Ils nous font confiance
au Bénin

SM Immobilier collabore avec les acteurs clés de l'écosystème économique et financier béninois.

Portefeuille par
Nature des sites
8
sites
Immeuble de bureaux 25 %
Immeuble commerces et bureaux 13 %
Immeuble entrepôt et commerce 13 %
Immeuble mixte commerces et bureaux 13 %
Immeuble commercial 13 %
Autres 25 %
Portefeuille par
Secteur d'activité
36
locataires
Commerce 31 %
Services 22 %
Banque et assurance 19 %
Numérique 17 %
Autres 11 %
Portefeuille par
Taux d'occupation
97 %
occupé
Lots occupés 60
Lots disponibles 2
Total du parc 62
8
Partenaires référencés
28 376 m²
Actifs sous gestion
+ 30 ans
Depuis notre création
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Téléphone
+229 20 22 44 61
Email
contact@sm-immobilier.com
Adresse
Ganhi, lot 2D — Cotonou, Bénin

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